Appartement esprit loft

Agence Paris – Rive droite
Leandro Leo
PARIS 75010 #Loft 206.94 M2 2 100 000 € | RÉF. 4382EP
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Appartement esprit loft

PARIS 75010 #Loft 206.94 M2 2 100 000 € | RÉF. 4382EP
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75010
PARIS
206.94 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2 100 000
Prix de vente

Cet appartement familial de 206,94m² Carrez est issu de l’aménagement d’anciens bureaux au 2ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble des années 1930.

Situé au calme, ce bien aux volumes généreux, 3 mètres de hauteur sous plafond, peut être entièrement réaménagé.

Il comprend une entrée, un wc, une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 77m² avec de larges ouvrants exposés sud.

L’espace nuit est composé de 4 chambres allant de 11m2 à 20m2, une buanderie et une spacieuse salle de bain ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bain privative.

Copropriété entretenue avec gardienne à demeure et local vélos. A proximité du Marché Saint Quentin et des métros : Poissonnière, Gare du l’Est et Gare du Nord.

Une grande cave complète le bien.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2850€ et 3900€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 4382EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 27 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 683 €
  • Taxe foncière : 2 357 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 211 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 211
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Leandro Leo - EI
RSAC : 499 116 937
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Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 10e, 11e, 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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