Loft avec verrière et atelier indépendant

Loft avec verrière et atelier indépendant
A proximité du canal Saint Martin et de la place de la République, ce loft à usage mixte est agrémenté d’un atelier indépendant, le tout offrant 145m2 (143,88m2 Carrez) et situé au fond d’une grande cour pavée.
Au calme et en parfait état, cet espace offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond allant de 3,40 mètres à plus de 4 mètres éclairé par une verrière zénithale.
La pièce de vie distribue une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle à manger avec bibliothèque, puis une grande chambre principale avec dressing et salle de douche/bain. A l’autre extrémité, une pièce avec salle d’eau à usage de chambre ou bureau.
L’atelier de 15m2 relié au loft, possède une large baie vitrée donnant sur la cour, un escalier conduit au niveau inférieur à une pièce avec dressing pouvant être ou un couchage ou un bureau, puis une salle d’eau et toilettes séparées.
La partie atelier possède également un accès indépendant depuis la cour principale de la copropriété, ce qui le rend idéal pour un usage professionnel.
Métro : Goncourt ou République.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2030€ et 2790€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- 56 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 445 €
- Taxe foncière : 1 972 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 220kWh/m².an47*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 47kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
