Niché après un porche, ce loft sur 3 niveaux de 207.72m2 Carrez prend place dans une ancienne manufacture réhabilitée bénéficiant du calme d’une vaste cour pavée chapeautée par une verrière style Eiffel.

Depuis une conviviale terrasse commune, on accède au loft composé d’une entrée avec un grand dressing et buanderie, des toilettes invités et d’une vaste pièce de vie de plus de 80m2 aux beaux volumes de près de 4,5 mètres de hauteur dégageant une sensation d’espace.

Ces volumes, baignés de lumière par de larges ouvrants en acier brut et des fenêtres de toit, sont structurés par une cuisine aménagée avec plan bar, un espace dînatoire et un séjour attenant à un grand bureau délimité par une verrière.

L’étage en mezzanine abrite deux chambres agrémentées chacune de sa salle de douches privative avec toilettes.

Le niveau inférieur accueille un séjour aménagé en salle de projection, une chambre, une salle de bain et douche, toilettes séparées et un grand dressing.

Un lieu de vie insolite alliant le cachet architectural de cette manufacture, un aménagement épuré et un environnement où la végétation est omniprésente.

Métro : Louis Blanc.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1402€ et 1896€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr