Agence Paris – Rive droite
Leandro LEO

Loft monochrome en duplex avec patios

PARIS 75010 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 119 M2 1 290 000 € | RÉF. 7780
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Loft monochrome en duplex avec patios

PARIS 75010 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 119 M2 1 290 000 € | RÉF. 7780
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75010
PARIS
119 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 290 000
Prix de vente

Loft monochrome en duplex de 119,40m2 (108,79m2 Carrez) avec patios à proximité de la porte Saint-Denis.

Dans un ancien atelier textile, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec de baies vitrées épousant toute la hauteur de plus 3 mètres et surplombant le patio principal privatif.

Cet espace épuré met en valeur le cachet de la structure en bois et métal apparents organisé par un séjour agrémenté d’une alcôve surélevée pour la détente/lecture et d’une cuisine aménagée attenante éclairée par une belle verrière zénithale. Des toilettes invités et un vestiaire complètent le niveau.

L’espace nuit est accessible par un escalier en béton donnant sur un palier/bibliothèque distribuant les 3 chambres toutes ouvertes par de larges baies vitrées sur le patio privatif de 13m2.

Il est composé d’une buanderie, toilettes séparées, une salle de bain et par deux chambres de belle taille dont une actuellement aménagée en bureau. La chambre principale est dotée d’une confortable salle d’eau éclairée par son petit patio d’agrément.

Au calme et sans vis-à-vis, ce loft au cachet indéniable peut aussi accueillir un usage professionnel.

Métro : Bonne Nouvelle ou Strasbourg Saint-Denis.

RÉF. 7780

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 43 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 469 €
  • Taxe foncière : 1 756 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630 € et 2250 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft monochrome en duplex avec patios
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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