Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC

Loft rénové dans d’anciennes loges de théatre

PARIS 75010 #Appartement de caractère #Appartement rénové par un architecte #Loft 57 M2 700 000 € | RÉF. 12575
Appeler
Loft rénové dans d’anciennes loges de théatre
75010
PARIS
57 m2
Surface
1
Chambre
2
Salles de bain/eau
700 000
Prix de vente

Au sein des anciennes loges du théâtre de la Renaissance, à deux pas de la place de la République et du quartier des Arts et Métiers, ce bien rénové avec goût est situé au deuxième étage d’un immeuble ancien.

Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond , ses volumes et sa rénovation, ce bien présente des allures de loft New Yorkais.

L’entrée aménagée de nombreux rangements sur mesure et doté d’un parquet d’une ancienne usine, ouvre sur une cuisine équipée d’un ilot central ainsi que sur un séjour spacieux d’une surface totale de 35m², lumineux grâce à deux grandes fenêtres à guillotine et exposé plein Sud.

La chambre avec sa baignoire aux allures de suite d’hôtel, se niche derrière une verrière et donne au calme sur cour, elle est complétée par un walk-in dressing et une salle d’eau.

Des wc indépendants et une cave complètent ce bien.

La localisation idéale, les volumes, la rénovation exceptionnelle et la décoration soignée font de ce bien un lieu de vie unique.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : République. Bus : lignes 20 / 38 / 75

RÉF. 12575

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 200 €
  • Taxe foncière : 1 504 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 € et 1410 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft rénové dans d’anciennes loges de théatre
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Votre contact Espaces Atypiques
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Magaly LEYGNAC - EI
Agent commercial
RSAC : 908 772 452 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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