Agence Paris – Rive droite
Vita RUDELOU

Appartement avec studio insonorisé

Paris 75011 #Appartement atypique 34.77 M2 370 000 € | RÉF. 4595EP
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Appartement avec studio insonorisé

Paris 75011 #Appartement atypique 34.77 M2 370 000 € | RÉF. 4595EP
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75011
Paris
34.77 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
370 000
Prix de vente

A proximité de la Place Leon Blum, ce deux pièces de 34,77m2 Carrez situé au deuxième étage, sur cour, d’un bel immeuble du début du XXème siècle, dispose d’un studio intégralement insonorisé.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie bénéficiant de deux grandes fenêtres sous plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Cet espace comprend une cuisine ouverte avec plan bar et un espace séjour.

Le studio (pouvant faire office de chambre) a bénéficié d’une isolation acoustique complète. Cette pièce est agrémentée d’un dressing et d’une salle de bains avec wc.

Une grande cave complète ce lieu de vie à destination d’habitation soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 720 € et 1 020 €.

Métro : Voltaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4595EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 33 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 405 €
  • Taxe foncière : 371 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 265 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 265
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec studio insonorisé
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RSAC : 897 748 802 Paris
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Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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