Appartement traversant avec jardin

Agence Paris – Rive droite
Vita RUDELOU
Paris 75011 #Appartement avec jardin 104 M2 990 000 € | RÉF. 4326EP
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Appartement traversant avec jardin

Paris 75011 #Appartement avec jardin 104 M2 990 000 € | RÉF. 4326EP
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75011
Paris
104 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
74 m2
Terrain
990 000
Prix de vente

A l’abri d’un petit passage, au calme, cet appartement traversant de 84,82m2 (73,77m2 Carrez ) s’articule autour d’un jardin de 74m2.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 51m2 bénéficiant d’une luminosité traversante Sud-Est / Nord-Ouest, structurée autour d’un séjour, d’une cuisine ouverte avec espace dinatoire, le tout bordé de baies vitrées menant au jardin.

Un dégagement, conduit à une suite parentale avec dressing, un espace nuit, une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant.

Cet appartement familial, au plan rationnel et optimisé, a fait l’objet d’une rénovation lui conférant un esprit résolument cosy et contemporain.

Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Possibilité d’un parking en sus.

Métros : Père Lachaise et Philippe Auguste

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 460 et 2 040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4326EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 74 m2
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 780 €
  • Taxe foncière : 1 173 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 329 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 329
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant avec jardin
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RSAC : 897 748 802 Paris
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Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (1er, 2e, 3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 18e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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