A l’abri d’un petit passage, au calme, cet appartement traversant de 84,82m2 (73,77m2 Carrez ) s’articule autour d’un jardin de 74m2.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 51m2 bénéficiant d’une luminosité traversante Sud-Est / Nord-Ouest, structurée autour d’un séjour, d’une cuisine ouverte avec espace dinatoire, le tout bordé de baies vitrées menant au jardin.

Un dégagement, conduit à une suite parentale avec dressing, un espace nuit, une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant.

Cet appartement familial, au plan rationnel et optimisé, a fait l’objet d’une rénovation lui conférant un esprit résolument cosy et contemporain.

Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Possibilité d’un parking en sus.

Métros : Père Lachaise et Philippe Auguste

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 460 et 2 040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr