Agence Paris – Rive droite
Flavie Guignard

Duplex de charme traversant

PARIS 75012 #Appartement traversant #Duplex 87.75 M2 799 000 € | RÉF. 4769EP
Appeler
Écrire

Duplex de charme traversant

PARIS 75012 #Appartement traversant #Duplex 87.75 M2 799 000 € | RÉF. 4769EP
Appeler
Écrire
75012
PARIS
87.75 m2
Surface
3
Chambres
799 000
Prix de vente

Idéalement situé dans le quartier de Daumesnil, ce charmant duplex traversant prend place au sein d’un immeuble ancien d’une surface de 91,14 m2 ( 87,75m2 Carrez).

Niché aux quatrième et cinquième étages, cet appartement récemment rénové se caractérise par ses variations haussmanniennes et contemporaines. Au niveau inférieur, l’appartement présente une entrée avec toilettes indépendantes. Celle-ci conduit à un vaste espace de vie doté d’une bibliothèque encadrant la cheminée.

De l’autre côté, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau.

L’escalier en colimaçon contraste harmonieusement avec les éléments anciens et le parquet . Il dessert un grand pallier / bureau, une chambre , une salle de bain avec coin buanderie qui complétent ainsi cet ensemble.

Le volume, l’aménagement, la luminosité, la décoration et les rappels haussmanniens font de ce duplex un bien rare sur le secteur.

Deux caves complètent ce bien.

Métro: Daumesnil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 € et 2140 €

RÉF. 4769EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 100 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 236 €
  • Taxe foncière : 1 466 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 260 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 260
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 € et 2140 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de charme traversant
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Flavie Guignard - EI
RSAC : 753 302 892 Paris
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Rive droite

Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter