
Duplex de charme traversant
Duplex de charme traversant
Idéalement situé dans le quartier de Daumesnil, ce charmant duplex traversant prend place au sein d’un immeuble ancien d’une surface de 91,14 m2 ( 87,75m2 Carrez).
Niché aux quatrième et cinquième étages, cet appartement récemment rénové se caractérise par ses variations haussmanniennes et contemporaines. Au niveau inférieur, l’appartement présente une entrée avec toilettes indépendantes. Celle-ci conduit à un vaste espace de vie doté d’une bibliothèque encadrant la cheminée.
De l’autre côté, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau.
L’escalier en colimaçon contraste harmonieusement avec les éléments anciens et le parquet . Il dessert un grand pallier / bureau, une chambre , une salle de bain avec coin buanderie qui complétent ainsi cet ensemble.
Le volume, l’aménagement, la luminosité, la décoration et les rappels haussmanniens font de ce duplex un bien rare sur le secteur.
Deux caves complètent ce bien.
Métro: Daumesnil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 € et 2140 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 4
- 5 étages dans l'immeuble
- 100 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 236 €
- Taxe foncière : 1 466 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 260kWh/m².an41*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 41kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 € et 2140 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
