Situé à la périphérie sud du quartier Olympiades, aux derniers étages avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1976, ce duplex d’une surface de 144,02 m² Carrez a été entièrement aménagé dans un esprit incontestablement contemporain.

Un hall d’entrée spacieux mène à une vaste pièce de vie éclairée de toutes parts grâce à ses hautes et larges fenêtres, apportant de la clarté été comme hiver. Une cuisine parfaitement pensée fait face à un séjour qui laisse place à une impressionnante vue sur tout Paris, de quoi satisfaire les amoureux de couchers de soleil. Sur ce même niveau, accessible depuis l’entrée, une discrète chambre parentale avec salle d’eau offre un premier espace nuit résolument moderne.

C’est par un escalier en colimaçon d’aspect bétonné que l’on accède à un étage composé de quatre chambres toutes lumineuses qui donnent sur un agréable espace permettant de multiples possibilités d’aménagement et une salle d’eau avec WC.

Le calme absolu, la luminosité et les beaux volumes de ce duplex séduiront les amateurs de rénovation contemporaine à la recherche d’un lieu de vie hors norme.

Le montant des charges de copropriété inclut également le chauffage, l’eau, les frais d’entretien des ascenseurs et de gardiennage 24h/24.

Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000euros et 2770euros.

Métros : Olympiades ou Porte d’Ivry