Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT

Loft en duplex avec terrasse, quartier Jeanne d’Arc

PARIS 75013 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 103.4 M2 847 000 € | RÉF. 7906
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Loft en duplex avec terrasse, quartier Jeanne d’Arc

PARIS 75013 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 103.4 M2 847 000 € | RÉF. 7906
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75013
PARIS
103.4 m2
Surface
2
Chambres
3
Salles de bain/eau
847 000
Prix de vente

Situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité de la station de métro Bibliothèque (ligne 14), cet ancien local commercial de 103,40 m2 Carrez, comme une maison à l’abri des regards et du bruit, est soigneusement aménagé sur deux niveaux.

Ce loft qui allie calme et volume dans un espace atypique, bénéficie d’un sous-sol aménagé et d’une terrasse sans vis à vis de 33 m2.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie cosy qui dévoile à droite, une cuisine moderne et conviviale, tandis qu’à gauche, un patio, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, est éclairé d’un large puits de lumière.
Dans le prolongement, prennent place une chambre et sa salle d’eau.

Depuis ce patio, quelques marches mènent à la chambre parentale qui bénéficie d’un accès à la terrasse (jouissance exclusive).

Un sous-sol aménagé en bureau ajoute une touche de fonctionnalité, parfait pour le télétravail ou les études, tout en maximisant l’espace de vie.

Le calme, les volumes généreux et l’espace extérieur font de ce loft un bien très rare.

Métros: Bibliothèque François Mitterrand ou Olympiades (ligne 14)

RÉF. 7906

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 596 €
  • Taxe foncière : 1 085 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 323 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 323
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010 € et 2760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec terrasse, quartier Jeanne d’Arc
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Votre contact Espaces Atypiques
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Kim SICOT - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC01104 Paris
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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