Située dans l’une des plus petites rues de la Butte aux Cailles, ce quartier pittoresque connu pour ses maisons fleuries et ses ruelles pavées, une maison de ville en pleine propriété développe 160m² répartis sur quatre niveaux et 85 m² d’extérieurs.

Son haut portail cache une façade aux couleurs provençales devant laquelle le jardin arboré et ombragé émeut ses visiteurs, à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée haut de la maison, deux fenêtres de toit éclairent une vaste pièce de vie avec cheminée qui permet l’accès à une agréable courette.
Ce niveau est complété par une cuisine prolongée de sa salle dînatoire.

Un entresol semi-enterré de 36 m² accessible depuis l’entrée distribue une buanderie et un espace aux multiples options d’aménagement.

Au premier étage s’articulent une chambre, un bureau et une vaste salle d’eau avec WC.

Des combles aménagés avec placards sur mesure offrent deux chambres.
L’une des deux chambres communique ingénieusement avec le bureau du dessous.

Le charme discret du jardin, le calme et la convivialité de cette rue font de cette maison familiale un lieu de vie unique à Paris.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2620 € et 3590 €.

Métro : Corvisart ou Place d’Italie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.