Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT

Maison à la Butte Aux Cailles avec jardin

PARIS 75013 #avec cheminée #Avec jardin #Maison de ville 158 M2 1 790 000 € | RÉF. 4471EP
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Maison à la Butte Aux Cailles avec jardin

PARIS 75013 #avec cheminée #Avec jardin #Maison de ville 158 M2 1 790 000 € | RÉF. 4471EP
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75013
PARIS
158 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
85 m2
Extérieur
1 790 000
Prix de vente

Située dans l’une des plus petites rues de la Butte aux Cailles, ce quartier pittoresque connu pour ses maisons fleuries et ses ruelles pavées, une maison de ville en pleine propriété développe 160m² répartis sur quatre niveaux et 85 m² d’extérieurs.

Son haut portail cache une façade aux couleurs provençales devant laquelle le jardin arboré et ombragé émeut ses visiteurs, à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée haut de la maison, deux fenêtres de toit éclairent une vaste pièce de vie avec cheminée qui permet l’accès à une agréable courette.
Ce niveau est complété par une cuisine prolongée de sa salle dînatoire.

Un entresol semi-enterré de 36 m² accessible depuis l’entrée distribue une buanderie et un espace aux multiples options d’aménagement.

Au premier étage s’articulent une chambre, un bureau et une vaste salle d’eau avec WC.

Des combles aménagés avec placards sur mesure offrent deux chambres.
L’une des deux chambres communique ingénieusement avec le bureau du dessous.

Le charme discret du jardin, le calme et la convivialité de cette rue font de cette maison familiale un lieu de vie unique à Paris.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2620 € et 3590 €.

Métro : Corvisart ou Place d’Italie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉF. 4471EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 85 m2
  • Taxe foncière : 1 554 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 283 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 283
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 71 600 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à la Butte Aux Cailles avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Kim SICOT - EI
RSAC : 2021AC01104 PARIS
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Espaces Atypiques Paris Rive Gauche 

Cap sur la rive gauche parisienne. L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche resserre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e et les plus familiaux 13e, 14et 15e. De grands arrondissements qui offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter ou encore de l’Haussmannien à revisiter.

L’agence d’immobilier atypique Paris Rive Gauche 

L’agence rive gauche à investit ses quartiers au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. Un quartier bien connu pour ses théâtres, ses cinémas indépendants, son marché, ses monuments, ses nombreuses boutiques et sa vie étudiante.

En total adéquation avec les biens que nous avons à cœur de proposer, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir dans les meilleurs conditions.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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