Agence Paris – Rive gauche
Déborah PILLON

Atelier au volume hors norme en dernier étage

Paris 75015 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage #Atelier 136.02 M2 1 450 000 € | RÉF. 8011
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Atelier au volume hors norme en dernier étage

Paris 75015 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage #Atelier 136.02 M2 1 450 000 € | RÉF. 8011
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75015
Paris
136.02 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 450 000
Prix de vente

A proximité de la Petite Ceinture et du Parc des expositions, cet ancien atelier d’artiste en duplex développe une surface de 136m2 (130,14m2 Carrez).

Il est niché au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble d’ateliers d’artiste dont la construction datant de 1900 provient de l’exposition universelle de Paris.
Cet atelier au volume hors norme est le fruit d’une rénovation colossale et unique.

Le bien s’ouvre sur une entrée avec rangement et une première salle d’eau avec WC sur la droite.

Le couloir a été restructuré pour accueillir de part et d’autre une agréable cuisine équipée. Elle est prolongé par la salle à manger et sa jolie cheminée. Attenante à cet espace on trouve la première chambre.

Véritable produit architectural se profil au fond de l’atelier l’impressionnant salon de 56m2, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 6m, et d’une large verrière apportant une lumière constante à l’ensemble en double exposition Nord-Ouest. Elle est complété par un large balcon de 4m2 ainsi qu’un spectaculaire meuble créer sur-mesure pour sublimer cet espace.

Un escalier permet d’accéder à l’étage et de profiter de la vue. Celle-ci est dégagée, verdoyante, calme. On peut également y apercevoir la Tour Effeil ou entendre les oiseaux chanter sur la coulée verte.

A ce niveau, on distingue une spacieuse salle de bain accueillant une baignoire sur pied ainsi qu’une douche à l’italienne. Elle possède également des ouvertures sur le salon et une double vasque.

L’étage est complété par un wc séparé ainsi que deux chambres, dont celle parentale de 20m2 avec vue sur les toits.

Les volumes, la lumière et le caractère exceptionnel de cet atelier en font un bien singulier et rare qui combleront ceux qui cherchent un cadre de vie unique où la quiétude règne.

Une cave complète ce bien.

Metro : Porte de Versailles – Balard
Tram : Desnouettes

RÉF. 8011

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 9
  • 9 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 422 €
  • Taxe foncière : 2 221 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 238 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 238
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 € et 2760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier au volume hors norme en dernier étage
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Votre contact Espaces Atypiques
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Déborah PILLON - EI
Agent commercial
RSAC : 890 685 415 PARIS
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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