Duplex à rénover en derniers étages avec terrasses

Agence Paris – Rive gauche
Déborah PILLON
PARIS 75015 #Avec terrasse #Duplex 166 M2 1 790 000 € | RÉF. 4385EP
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Duplex à rénover en derniers étages avec terrasses

PARIS 75015 #Avec terrasse #Duplex 166 M2 1 790 000 € | RÉF. 4385EP
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75015
PARIS
166 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
21 m2
Extérieur
1 790 000
Prix de vente

Au coeur du quartier de Beaugrenelle et à proximité des quais de Seine ce duplex traversant d’une surface de 166m2 (144.6m2 Carrez) prend place aux deux derniers étages avec ascenseur d’un immeuble 1970.

Il bénéficie de 21m2 d’espaces extérieurs pouvant être agrandit car certains espaces habitables sont en réalité des vérandas pouvant être réhabilités en terrasse.

Au premier niveau l’entrée de 11 m2 avec rangements dessert sur la droite la pièce de vie et sa cuisine ouverte de 31m2. A gauche se succèdent les 2 premières chambres dont l’une possède une terrasse de 13.5m2 et l’autre une véranda. Elles offrent également une jolie vue dégagée sur la Tour Effeil. Ce niveau est complété par une salle de bain et un WC séparé.

Au second niveau accessible par l’escalier dans l’entrée, se trouve une 3ème chambre comprenant véranda et terrasse de 8m2. Elle est jouxtée par une grande salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing séparé. Cet étage est complété par la dernière chambre spacieuse de 19m2 et ses grandes baies vitrées.

La localisation, les possibilités d’aménagements et les extérieurs / vérandas font de ce bien un produit rare sur le secteur.

Une cave et un box complètent ce bien soumis au régime de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2 960euros et 4 040euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Metro : Javel – André Citroën & Boucicaut

RÉF. 4385EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 21 m2
  • 57 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 9 296 €
  • Taxe foncière : 2 022 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 303 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 303
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex à rénover en derniers étages avec terrasses
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RSAC : 890 685 415
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche

 

Cap sur la rive gauche parisienne. L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche resserre son expertise sur une poignée d’arrondissements et sur l’ensemble du Val de Marne (94).

À Paris, on retrouve les très huppés 5e, 6e et 7e et les plus familiaux 13e, 14et 15e. De grands arrondissements qui offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter ou encore de l’Haussmannien à revisiter.

L’agence d’immobilier atypique Paris Rive Gauche 

L’agence rive gauche à investit ses nouveaux quartiers au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. Un quartier bien connu pour ses théâtres, ses cinémas indépendants, son marché, ses monuments, ses nombreuses boutiques et sa vie étudiante.

En total adéquation avec les biens que nous avons à cœur de proposer, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir dans les meilleurs conditions.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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