Appartement aux Batignolles revisité

Agence Paris – Ouest
Marie-Pierre CASULA
PARIS 75017 #Appartement atypique #avec cheminée #Cachet authentique 53 M2 649 000 € | RÉF. 4276EP
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Appartement aux Batignolles revisité

PARIS 75017 #Appartement atypique #avec cheminée #Cachet authentique 53 M2 649 000 € | RÉF. 4276EP
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75017
PARIS
53 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
649 000
Prix de vente

Au calme d’une impasse idéalement située aux Cœur des Batignolles, cet appartement de 53 m2 Carrez a été entièrement revisité par ses propriétaires. 

Il est le fruit d’un pari et d’une relecture audacieuse : apporter une écriture industrielle à un lieu empreint d’histoire. 

Le résultat est un espace à vivre familial, généreux et chaleureux qui mélange carreaux de ciment, parquet en chêne doré, pierres apparentes à un mobilier choisi avec soin où chacune des pièces semble raconter une histoire. 

L’appartement se découvre par une petite entrée ouvrant sur la pièce de vie entièrement décloisonnée. La cuisine s’illumine d’un pétillant mur en pierres apparentes et s’habille d’un large plan de travail en bois clair. Une tablée familiale lui fait face élégamment éclairée par une suspension vintage. Le salon s’organise autour de la cheminée d’origine en pierres, elle aussi, et d’un astucieux meuble de rangement réalisé sur mesure. 

Scindée du reste de l’appartement par un couloir, la partie nuit se compose de deux chambres. Côté cour, la chambre parentale bénéficie de rangements tandis que la seconde chambre d’enfant ou bureau à l’envi se pare d’une verrière aux allures d’atelier d’artiste à l’ancienne. 

La salle de bains n’est pas en reste niveau design et s’amuse avec des jeux de carreaux de métro aux allures rétro apportant douceur et élégance. 

Un astucieux placard permet d’accueillir un petit espace buanderie. 

Une cave en sous-sol complète ce bien soumis au régime de copropriété. 

Metro Brochant 

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040€ et 1450€. 

RÉF. 4276EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 990 €
  • Taxe foncière : 778 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 320 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 320
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement aux Batignolles revisité
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
Marie-Pierre CASULA - EI
RSAC : 809 218 316
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur cinq arrondissements parisiens –  les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e, et au-delà du périphérique, dans tout le département des Hauts-de-Seine (92).

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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