Duplex au calme d’une vaste cour arborée
Duplex au calme d’une vaste cour arborée
Dans un immeuble idéalement situé au calme d’une vaste et agréable cour arborée et face à la promenade Pereire se niche un duplex de 77,69 m2 (76,27 m2 Carrez) au deuxième étage par ascenseur.
La lumière éclaire le lieu par deux grandes fenêtres. Le double séjour a été transformé en pièce de vie fonctionnelle. La hauteur sous plafond donne une impression de volume tandis que le parquet en chêne miel unifie l’ensemble.
L’intérieur est le résultat d’un mélange équilibré d’éléments d’origine tels que les moulures et rosaces soigneusement conservées et d’autres plus contemporains qui dialoguent à la perfection.
La cuisine discrète et fonctionnelle se pare d’éléments blanc et d’un plan de travail en quartz. Un escalier hélicoïdal mène à l’étage et au coin nuit. Là, deux chambres se partagent une salle de bains et de nombreux rangements.
Une double cave complète ce bien soumis au régime de copropriété profitant d’une gardienne à demeure.
Métro Pereire
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120 € et 1560 €.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 6 étages dans l'immeuble
- 28 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 000 €
- Taxe foncière : 1 003 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 214kWh/m².an46*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 46kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
