Agence Paris – Ouest
Vivien PREVOT

Loft en duplex avec terrasse aux Batignolles

Appeler
Écrire

Loft en duplex avec terrasse aux Batignolles

Appeler
Écrire
75017
PARIS
150 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 950 000
Prix de vente

Au coeur de l’ancien Village des Batignolles, ce loft de 152,69 m2 (147,13 m2 Carrez) avec terrasse de 17,5 m2 est issu de la réhabilitation d’un ancien garage automobiles convertie en petite copropriété familiale, chaleureuse et conviviale.

Situé dans un cadre paisible, ce bien unique a été le fruit d’une réflexion approfondie menée en collaboration avec ses propriétaires et l’architecte Olivier Chabaud.

L’espace de vie de 60 m² présente un magnifique volume traversant avec une hauteur allant jusqu’à 4 m, dans un esprit typiquement loft. La cuisine dînatoire équipée est ouverte et en léger décaissé. Elle est prolongée d’un espace buanderie. Le salon s’agrémente d’une large bibliothèque sur mesure intégrant notamment un écran de home cinéma commandé électriquement.

Quatre chambres de 9 m2, 12 m2, 13 m2 et 13,5 m2 sont réparties sur trois niveaux et intègrent toutes de nombreux placards.

Elles s’accompagnent de deux salles d’eau, d’une salle de bains et de quatre toilettes.

A l’étage, une grande bibliothèque sur mesure précède un vaste palier de 12,5 m2 qui pourra être utilisé en bureau, salle de gym, salle de jeux ou de lecture.

En plus des nombreux rangements, une buanderie, une cave à vin et un grenier viennent compléter ce bien soumis au régime de copropriété équipée d’un vaste local pour vélos et poussettes.

Une place de parking moto est incluse dans la vente, et un emplacement pour voiture peut être proposé en supplément.

Métros Rome (Ligne 2), Place de Clichy (Ligne 13) et Pont Cardinet (Ligne 14)

RÉF. 7746

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 700 €
  • Taxe foncière : 2 986 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 178 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 178
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580 € et 2200 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec terrasse aux Batignolles
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
Vivien PREVOT
RSAC : 523 587 020 PARIS
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Ouest

Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques : lofts, ateliers, duplex/triplex, appartements avec terrasse ou jardin, appartements en dernier étage, appartements avec vue, appartements rénovés par architecte ou à rénover….

En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter