Agence Paris – Ouest
Thomas WINTERHALTER

Loft familial aux Epinettes

PARIS 75017 #Loft 128 M2 895 000 € | RÉF. 4249EP
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Loft familial aux Epinettes

PARIS 75017 #Loft 128 M2 895 000 € | RÉF. 4249EP
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75017
PARIS
128 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
895 000
Prix de vente

Au sein du quartier des Epinettes, cet ancien local de 128,45 m2 (124,77 m2 Carrez) s’est mué en loft familial.

Le plan en reprend parfaitement les codes avec une écriture contemporaine : espaces décloisonnés à la fois hipster, vintage ou industriel. Les volumes sont unifiés et soulignés par un parquet en chêne brut, tandis que le mobilier et les matériaux rendent l’atmosphère douce et joyeuse. Son plan s’articule autour de la vaste entrée qui distribue de part et d’autre, les pièces de vie et celles de nuit. La cuisine est délimitée par un plan de travail en bois qui structure l’espace. Elle fait face à la partie salle-à-manger et dans sa continuité, le salon.

La généreuse chambre parentale s’est dissimulée derrière une verrière de style atelier. Elle profite d’une salle de bains avec baignoire pattes de lion « rétro » et d’un plan double vasque qui lui confère une élégance raffinée. 

Un escalier conduit à l’étage inférieur où un confortable dressing et une buanderie ont été idéalement aménagés.

Deux autres chambres se partagent une salle d’eau habillée de carreaux de métro et d’une douche à l’italienne. 

Dans un souci d’optimisation, un espace bureau a trouvé naturellement sa place. 

Métro Brochant ou Guy Môquet 

RÉF. 4249EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 912 €
  • Taxe foncière : 1 373 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 268 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 268
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft familial aux Epinettes
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RSAC : 753 750 082 Paris
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Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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