Triplex inversé dans une ancienne librairie

Triplex inversé dans une ancienne librairie
Cette ancienne librairie et le premier étage ont été transformés en appartement familial de 103,37 m2 (100,02 m2 Carrez). Son plan s’articule sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, en parfaite unité de volumes et de tons, la cuisine américaine, le salon et la salle à manger bénéficient de la lumière de la grande verrière contemporaine type atelier.
En souplex, par une première volée de marches, le salon TV semi éclairé par une dalle de verre, s’ajoute naturellement à la pièce de vie principale.
A l’étage, la partie nuit s’articule autour d’un grand palier. Une grande chambre parentale profite de la vue sur une cour arborée tandis que les deux autres chambres sont orientées sud. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et avec toilettes, puis un cellier, accompagnent l’ensemble.
Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Lamarck Caulaincourt
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540€ et 2150€
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 6 étages dans l'immeuble
- 35 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 600 €
- Taxe foncière : 1 102 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 227kWh/m².an28*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
