Triplex inversé dans une ancienne librairie

Agence Paris – Ouest
Fabrice DERRIEN
PARIS 75018 #Triplex 103 M2 1 160 000 € | RÉF. 4400EP
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Triplex inversé dans une ancienne librairie

PARIS 75018 #Triplex 103 M2 1 160 000 € | RÉF. 4400EP
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75018
PARIS
103 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 160 000
Prix de vente

Cette ancienne librairie et le premier étage ont été transformés en appartement familial de 103,37 m2 (100,02 m2 Carrez). Son plan s’articule sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, en parfaite unité de volumes et de tons, la cuisine américaine, le salon et la salle à manger bénéficient de la lumière de la grande verrière contemporaine type atelier.

En souplex, par une première volée de marches, le salon TV semi éclairé par une dalle de verre, s’ajoute naturellement à la pièce de vie principale.

A l’étage, la partie nuit s’articule autour d’un grand palier. Une grande chambre parentale profite de la vue sur une cour arborée tandis que les deux autres chambres sont orientées sud. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et avec toilettes, puis un cellier, accompagnent l’ensemble.

Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété.

Métro Lamarck Caulaincourt

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540€ et 2150€

RÉF. 4400EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 35 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 600 €
  • Taxe foncière : 1 102 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 227
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex inversé dans une ancienne librairie
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Paris – Ouest

Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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