Ancien atelier sur cour

Agence Paris - Rive Droite
Magaly LEYGNAC
PARIS 75019 #Appartement atypique #Atelier 90 M2 647 000 € | RÉF. Paris - Rive Droite-3978EP
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Ancien atelier sur cour

PARIS 75019 #Appartement atypique #Atelier 90 M2 647 000 € | RÉF. Paris - Rive Droite-3978EP
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75019
PARIS
90 m2
Surface
2
Chambres
647 000
Prix de vente

Cet ancien atelier de 96,83m2 (87,02m2 Carrez) est situé entre le Canal St Denis et le Canal de l’Ourcq et à proximité du Parc de la Villette.

Au fond d’une cour partagée, l’entrée au rez-de-chaussée ouvre directement sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci se prolonge vers un espace bureau, une buanderie et un wc.

Deux escaliers métalliques conduisent l’un vers le niveau inférieur en sous-sol, l’autre vers la mezzanine de 15m2 sous verrière industrielle d’époque au niveau supérieur.

L’espace nuit se situe au niveau inférieur et se compose d’une chambre de 16m2 avec rangements et salle de douche et d’un espace de 23m2 avec salle de douche et wc pouvant également être aménagée en chambre.

En parfait état, ce lieu de vie modulable et contemporain a conservé l’esprit de l’atelier d’origine notamment grâce aux verrières industrielles d’époque qui baignent de lumière la pièce de vie orientée Sud-Ouest.

Métros : Porte de la villette, Corentin Cariou

CLASSE ENERGIE :  E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1790€ et 2480€.

RÉF. Paris - Rive Droite-3978EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 46 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 690 €
  • Taxe foncière : 776 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 264 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 264
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 908 772 452 Paris
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Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 10e, 11e, 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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