Loft design et vintage

Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC
PARIS 75019 #Duplex #Loft 62 M2 590 000 € | RÉF. 4392EP
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Loft design et vintage

PARIS 75019 #Duplex #Loft 62 M2 590 000 € | RÉF. 4392EP
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75019
PARIS
62 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
590 000
Prix de vente

Situé dans le bas Belleville à proximité des Buttes Chaumont, ce loft de 95,70m2 (45,07 m2 Carrez) est né de la réhabilitation d’anciens entrepôts commerciaux.

Ce lieu de vie contemporain et à la décoration design et vintage s’articule sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée l’entrée prolongée par un dégagement avec pierres apparentes distribue la salle de douche et wc de l’étage et une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte. Un espace bureau a été astucieusement aménagé dans une alcôve au style japonais.

Un escalier blanc métallique conduit à l’espace nuit au niveau inférieur. Une pièce de 15m2 aménagée en dressing distribue une chambre parentale de 16m2 et  une seconde chambre de 11 m2. Les 2 chambres ont leur propre accès à la salle de bains avec wc. Une buanderie complète ce niveau .

Ce lieu de vie confidentiel où le bois et les pierres apparentes côtoient une décoration aux lignes épurées, a bénéficié d’une rénovation complète en terme d’isolation.

Métros : Belleville

CLASSE ENERGIE :  C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860€ et 1220€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4392EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 61 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 961 €
  • Taxe foncière : 695 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (1er, 2e, 3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 18e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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