Agence Paris – Rive droite
Simon JEGO

Maison de caractère dans un hameau privé

PARIS 75019 #Maison avec jardin #Maison de charme 185.37 M2 1 750 000 € | RÉF. 6140
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Maison de caractère dans un hameau privé

PARIS 75019 #Maison avec jardin #Maison de charme 185.37 M2 1 750 000 € | RÉF. 6140
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75019
PARIS
185.37 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 750 000
Prix de vente

Dans le quartier bucolique de la Mouzaïa, au coeur d’un hameau privé avec gardien, la glycine centenaire nous accueille et nous invite à découvrir cette maison de caractère de 185m² au sol entourée de 95m² de jardins.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie et une remise pouvant aussi servir de double emplacement de parking ou envisager la création d’un studio avec accès indépendant.

Au premier étage, un palier dessert une cuisine avec son accès à un jardin de 33m², un double séjour au charme indéniable avec sa cheminée, son parquet d’origine, ses fenêtres exposées sud ouest donnant sur le second jardin de 62m².

Au deuxième étage, trois chambres lumineuses donnent sur la verdure du hameau et une salle de bains. Un grenier isolé de 44m² au sol à aménager complète cette maison.

Au sein de ce hameau qui remporte le concours des façades de la ville de Paris en 1926, cette maison à l’abri des regards et en retrait de la rue, avec ses trois expositions et ses deux jardins en font

un bien rare et unique à Paris.

Métro : Danube

RÉF. 6140

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 404 €
  • Taxe foncière : 1 889 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 294 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 294
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2310 € et 3170 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère dans un hameau privé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Simon JEGO - EI
Agent commercial
RSAC : 981 469 745 Bobigny
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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