Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Loft traversant en rez-de-chaussée

PARIS 75020 #Appartement atypique #Loft 80 M2 750 000 € | RÉF. 6134
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Loft traversant en rez-de-chaussée

PARIS 75020 #Appartement atypique #Loft 80 M2 750 000 € | RÉF. 6134
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75020
PARIS
80 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
750 000
Prix de vente

Situé rue de la Chine à proximité immédiate de la Place Gambetta, ce loft de 80 m² (79.25 m² Carrez) prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du 20ème siècle.

L’entrée sur rue ouvre sur un vestibule donnant directement accès à une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 42 m² sous 3,75 mètres de hauteur.

Cet espace central dessert les autres pièces : une chambre parentale de 11 m² bénéficiant d’un espace extérieur de 4,50 m² en partie commune accessible par une porte-fenêtre, une seconde chambre de 17 m² qui avec 3,75 mètres de hauteur pouvant facilement accueillir une mezzanine, et une salle de bain de 8 m² complétée par un wc indépendant.

Ce lieu de vie chaleureux astucieusement aménagé bénéficie du calme et d’une triple exposition Nord, Est et Ouest.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Gambetta

RÉF. 6134

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 124 €
  • Taxe foncière : 528 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 376 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 376
    kWh/m².an
    113*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 113 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 113
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320 € et 3190 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft traversant en rez-de-chaussée
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Alain TREISTER - EI
Agent commercial
RSAC : 538 668 351 PARIS
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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