Au sein d’un édifice en pierre de taille, construit dans la période faste de l’Art Déco, s’érige un véritable bijou architectural, perché au septième et dernier étage par ascenseur.

Élégamment baigné de lumière, cet atelier d’artiste de 152 m2 (149,55 m2 Carrez) jouit d’une exposition plein Sud.

Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, ce lieu de création artistique conjugue subtilement les lignes épurées du contemporain et le charme intemporel de l’ancien.

Perle rare de cette période de construction, cet appartement possède une hauteur sous plafond très appréciable.

L’espace réception, d’une superficie d’environ 50 m², se compose d’une vaste cuisine semi-ouverte sur la salle-à-manger (possibilité troisième chambre), ainsi que d’un séjour généreux agrémenté d’une verrière.

Ce dernier donne accès à un balcon filant d’une quinzaine de mètres carrés, idéal pour profiter de la vue panoramique sur les alentours.

Le bien se compose de deux superbes suites, toutes deux décorées avec goût. La première, d’une surface de plus de 30 m², comprend une chambre parentale, son dressing et une salle de bains avec toilettes. La seconde, d’une superficie de 20 m², dispose d’une chambre ainsi que d’une salle de douche.

Les toilettes invités, une buanderie et une grande cave voutée viennent parfaire ce bien d’exception soumis au régime de copropriété.

Sectorisation Janson de Sailly

Métro Argentine Ligne 1

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630 € et 2260 €.