Situé sur rive droite de Rouen, dans un quartier calme et à 2 pas des Docks76, cet appartement est situé au sein d’une résidence de standing édifiée en 2016.

Le calme et la quiétude sont les mots d’ordre de la résidence.
Positionné au 4ème et dernier étage, avec ascenseur sécurisé avec code, cet appartement constitue un véritable nid douillet où il fait bon vivre.

Sous combles, la pièce de vie est constituée d’un salon donnant sur une terrasse et d’une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Côté salon, l’effet cosy ressenti par le toit en sous pente propose une atmosphère englobante et rassurante où il sera plaisant de se réunir en famille ou entre amis pour des soirées conviviales.

Un couloir distribue la salle de bains ainsi que les 3 chambres de 10m² à 13.50m², dont une avec placard et offrent un espace nuit confortable pour tous les membres de la famille.

L’appartement dispose d’un box fermé, d’une place de parking, d’une cave et d’un local vélo.

A 2 km de l’accès à l’autoroute A150, à 7 min de la gare SNCF et à moins de 1 km de toutes les commodités, cet appartement permet de profiter d’une vie urbaine à proximité du coeur de ville dans un quartier paisible et accessible.

Un havre de paix à quelques encablures du centre ville historique!

Copropriété : 382 lots
Charges annuelles : 1135 €
Procédure en cours : non

CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 531,96€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr