La ville de demain sera paysagée, économe en énergie, aérée et partagée, ou ne sera plus !
L’opération GAÏA répond à toutes ces attentes.

Située sur la rive Gauche, au coeur du nouveau éco-quartier Flaubert, et conçue comme un « morceau » de ville, GAÍA s’approprie tous les fondamentaux nécessaires au parfait fonctionnement urbain.
On doit pouvoir s’y loger agréablement, y travailler, apprendre, enseigner, grandir, faire ses achats, se promener, se poser et repartir. C’est dans la multiplicité de ses activités que la ville prend tout son sens !

La richesse et la diversité des façades de GAÏA se reflètent dans le miroir d’eau du canal.
Celui-ci renvoie l’image d’une architecture multiple, aérée où la nature omniprésente s’accroche ici on a sur de grands balcons ou des terrasses partagées.

GAIA abritera dies bureaux dédiés aux activités tertiaires, un bâtiment tout entier destiné à la formation, deux résidences de logements… au-dessus d’un rez-de-chaussée presque intégralement consacré aux commerces.
Boulangerie, brasserie, pharmacie, épicerie, banque… sont les témoins du bon fonctionnement et de l’attractivité du centre-ville.

Profitant de la remarquable perspective que constitue le canal, de jolis points de vue se révèlent d’étages en étages, sur la Seine, sur la ville et au-delà.
Les matériaux de qualité, bio-sourcés comme il se doit donnent à l’ensemble les couleurs du bien-être.
Les circulations douces (à pied ou à vélo) seront privilégiées.

Pour cela les véhicules trouveront place dans les niveaux de parking.

Situé au coeur de cette belle résidence, en bordure du canal planté d’arbres, cet appartement de type 4 offre une vue incomparable sur la Seine et la rive droite de Rouen.

Avec ses 3 chambres spacieuses, une belle pièce de vie ainsi qu’une grande terrasse et un double parking.
Le bien dispose de prestations de grande qualité : label Effinergie 2017, conciergerie, espaces verts, local à vélo, rooftop et jardins partagés, commerces de proximité en pieds.

Livraison fin 2023, à réserver dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr