Commune de 20 000 habitants, Mont-Saint-Aignan est situé sur les hauteurs de Rouen, à 5 minutes du centre-ville et de la gare de Rouen.
Dans un écrin de verdure avec une vue d’exception sur le quartier Saint-André, ville dynamique et cotée, elle est dotée d’un réseau de transports en communs performant et d’un accès direct à la métropole rouennaise.
Véritable ville à vivre, Mont-Saint-Aignan dispose de nombreuses infrastructures culturelles permettant à chacun de se divertir selon ses passions : cinéma, théâtre, spectacles et expositions.

À proximité immédiate du centre des Coquets de Mont-Saint-Aignan et de nombreux équipements sportifs, 90 Gallieni bénéficie d’un emplacement privilégié et paisible.

Situé à 5 minutes de Mont-Saint-Aignan Village, 90 Gallieni permet un accès rapide à tous les commerces de proximité. Quelques pas suffisent pour rejoindre le parc d’activités technologiques de la Vatine ainsi que les hypermarchés, restaurants et commerces qui le composent.

Bénéficiant d’une situation en surplomb du quartier Saint-André et du Chemin de Clères à Mont-Saint-Aignan, cet appartement spacieux de 141,96 m² bénéficie de 3 chambres avec salle de bain, d’un séjour de 64 m², d’une terrasse de 71 m² et de 2 doubles stationnements.

La suite parentale est équipée d’une belle salle de bain avec baignoire, double vasque, wc et d’un dressing.

Son emplacement idéal entre la Vatine et la gare de Rouen garantit un accès rapide aux transports, commerces et centres d’intérêts à ses futurs propriétaires.
Conçu selon les dernières normes environnementales et bénéficiant d’une belle exposition, le logement est garanti basse consommation.

Les matériaux utilisés sont de qualité : parquet chêne contrecollé, double vasque, portes pleines, équipements électriques, faïence, coffre fort scellé.

La résidence 90 GALLIENI accueillera 25 logements du studio au 5 pièces, la livraison est prévue en juin 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr