Dans une impasse calme bordée de champs, un chemin d’accès discret mène à cette belle contemporaine.

L’arrivée ne laisse pas indifférent. La fenêtre cathédrale surplombant la porte d’entrée donne le ton.
Dès le seuil passé, la sensation d’espace est immédiate, la luminosité ambiante enveloppe, la vue sur le jardin happe le regard.

Face à l’entrée et ses nombreux rangements se trouve l’espace salle à manger débouchant à gauche sur la cuisine ouverte de très belle facture, à droite sur le salon et sa cheminée en marbre et pierre de Dordogne, laissant imaginer d’agréables soirées au coin du feu.

Au pied de l’escalier se trouve une chambre de plain-pied, son placard et sa salle d’eau.
Longeant l’impressionnante fenêtre cathédrale, les marches en pierre mènent à un entre-étage où se trouve une grande chambre sous pente.
Le premier étage s’ouvre sur une pièce palière, un lumineux bureau, un couchage d’appoint et un coin télévision, laissant imaginer de nombreuses possibilités.

La chambre des enfants jouxte cette dernière.
En face se trouve la chambre parentale avec son dressing et sa fenêtre à l’esprit gerbière offrant une très belle vue sur le jardin arboré.
La confortable salle de bain avec sa baignoire d’angle, sa douche et son meuble double vasque est accessible depuis le palier.

Le terrain de plus de 4000m² orienté sud-est se situe principalement à l’arrière de la bâtisse.
Une terrasse court le long du grand espace de vie laissant les extérieurs s’inviter à l’intérieur. Le jardin est calme et sans vis-à-vis, il invite à la détente.
La balançoire accrochée dans l’arbre laisse imaginer les rires des enfants.
Le kiosque et sa végétation tombante laisse présager d’agréables petits déjeuners entouré par le parfum des fleurs.
Pour parfaire ce bel espace de vie extérieur, le terrain offre la possibilité d’installer une piscine.

Chauffée en géothermie, dotée d’un parking aménagé, d’un double garage à porte électrique, d’une buanderie et d’un atelier, l’ensemble offre une praticité optimale.

Située à proximité de toutes les commodités et des grands axes reliant Rouen (18km), Paris (153km), Le Havre (80km) et la très belle côte d’albâtre (50km), le confort, le calme et la luminosité de cette belle contemporaine Maryline Pozet séduit par ses belles prestations.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 180 € et 1 660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr