A 10mn de Melun, ce magnifique corps de ferme est édifiée sur une parcelle de plus d’un hectare. Il se compose de trois maisons, de plusieurs dépendances et d’un magnifique jardin entièrement clos.

Une grande et belle cour fait office de fil conducteur entre les lieux de vie, un pré d’un côté et un grand jardin à la française en partie clos de mur de l’autre.

La première maison offre une surface habitable de 376m2 loi carrez comprenant au rez-de-chaussée une entrée confortable donnant sur une pièce à vivre de 60m2 ornée des beaux apparats d’autrefois tels que les carreaux de ciment, de magnifiques parquets massif et des cheminées en marbre. Une cuisine séparée et son cellier attenant bénéficie d’une véranda donnant à l’arrière sur le jardin clos qui invite à la sérénité.
Un bureau baigné d’une belle lumière, un sanitaire et un escalier donnant accès à une grande cave voutée complètent ce niveau.
Le premier étage jouit de quatre chambres dont deux avec un accès terrasse, une salle de bain avec sanitaire, deux sanitaires et un bureau complètent ce niveau.
Les combles offrent de beaux volumes et possibilités. Ce bien nécessite des travaux de rénovations afin d’allier superbe et confort.

La deuxième maison de 173m2, entièrement rénovée avec charme et authenticité, invite la famille et les convives à profiter d’une pièce à vivre de 40m2 chaleureuse et lumineuse, attenante une petite cuisine séparée fonctionnelle. Coté nuit, se trouvent une chambre avec parquet et placard intégré et une salle de bain. Dans le prolongement, se trouvent une seconde entrée faisant office de salon boudoir bibliothèque, une chaufferie et un escalier menant une élégance au premier étage, sous combles.
Ce niveau s’ouvre sur une confortable mezzanine baignée de lumière et jouissant du charme des poutres apparentes. Un couloir dessert deux chambres avec parquet et placard intégré, une chambre et/ou un bureau cathédrale, une salle de bain et un sanitaire indépendant.

La troisième maison de 125m2, actuellement louée, s’ouvre sur une cuisine de 17m2 et son séjour de 25m2 attenant. Une salle d’eau avec toilette, une chambre au volume appréciable, avec parquet au sol et bénéficiant d’une large porte fenêtre alcove complètent le rez-de-chaussée.
Au centre, un double escalier mène aux combles aménagées qui dévoile une pièce palière généreuse avec lumière traversante, une toilette séparée, puis successivement une première chambre de 10m2, une seconde chambre de 14m2 et son salon de 20m2 qui donne un caractère singulier à cet espace, en plus des nombreuses sources de lumière dont l’étage bénéficie. Ce bien nécessite des travaux de rénovations.

Les dépendances se composent de trois garages sur cour et leur grenier à blé en surplomb, des anciennes écuries, d’une forge, de deux appentis à bois, de deux garages attenants à la maison rénovée, d’un local phytosanitaire et d’un dernier garage directement accessible depuis l’extérieur. Les dépendances et granges représentent une surface au sol totale de 2138 m2.

Ce lieu empreint d’histoire est prêt pour accueillir un nouveau projet qui reste à écrire.

Commodités à proximité dans la commune.

Habitation lot 1: CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT: G
Habitation lot 2: CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E
Habitation lot 3: CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT: C