Agence Seine-et-Marne
Cédric DASSONVILLE

Charmante maison de ville avec jardin

SAINT PIERRE LES NEMOURS 77140 #Maison avec jardin #Maison de ville 116 M2 325 000 € | RÉF. SM1048
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Charmante maison de ville avec jardin

SAINT PIERRE LES NEMOURS 77140 #Maison avec jardin #Maison de ville 116 M2 325 000 € | RÉF. SM1048
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77140
SAINT PIERRE LES NEMOURS
116 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
363 m2
Terrain
325 000
Prix de vente

Charmante maison de ville avec jardin

Située au sud du bassin parisien dans la commune de Saint-Pierre-Lès Nemours. Cette charmante maison de ville développe 116m2 de surface habitable sur deux niveaux. Elle est érigée sur une parcelle de 363m2 à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée se compose d’un chaleureux salon avec lumière traversante, grâce à la création d’une verrière donnant sur une véranda servant actuellement de salle à manger avec un accès sur le jardin, d’une cuisine, aménagée et équipée jouxtant celle-ci, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau et un toilette séparé. Du salon, quelques marches vous amèneront à un bureau pouvant être une chambre.

À l’étage, une pièce palière dessert d’un côté, une chambre avec placard de rangement, de l’autre, une autre chambre et une salle d’eau avec toilette.

Le sous-sol de surface totale se divise ainsi : cave, buanderie et espace de stockage.

Un garage fermé complète cette parcelle.

Proche de toutes les commodités, gare à 5min.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnements compris) : entre 2650€ et 3670€

Contact : Cédric DASSONVILLE – 06 71 38 50 22
RSAC : 948 248 091 MELUN

RÉF. SM1048

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 363 m2
  • Taxe foncière : 2 161 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 322 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 322
    kWh/m².an
    66*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 66 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 66
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville avec jardin
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Cédric DASSONVILLE - EI
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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