Agence Seine-et-Marne
Dainée MAURICE

Maison de charme avec jardin

FEROLLES ATTILLY 77150 #Maison de charme #Maison familiale 216 M2 795 000 € | RÉF. Seine-et-Marne-SM724
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Maison de charme avec jardin

FEROLLES ATTILLY 77150 #Maison de charme #Maison familiale 216 M2 795 000 € | RÉF. Seine-et-Marne-SM724
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77150
FEROLLES ATTILLY
216 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
450 m2
Terrain
795 000
Prix de vente

Maison de charme avec jardin

Située sur la commune de Férolles Attilly, cette maison de charme développe une surface de 143m2 sur deux niveaux et bénéficie d’une seconde habitation de 75m2 actuellement louée.

L’entrée de la propriété donne accès à une cour en façade idéal pour profiter du soleil. L’entrée donne accès d’un côté à l’espace séjour avec sa partie cuisine aménagée ouverte sur le salon. L’espace bénéficie de belles poutres apparentes, de murs de pierre ainsi que d’un accès sur l’extérieur et le jardin. Dans le prolongement se trouvent une première chambre et une lingerie.

Un escalier permet l’accès à l’étage sur lequel un palier aménagé en bureau. Dans le prolongement se trouvent deux belles chambres avec une belle hauteur sous plafond. Elles se partagent une salle de bain et un palier pouvant servir de salle de jeux.

Un garage et pièce pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou stockage complètent le bien.

Une dépendance actuellement louée de 75m2 est aménagée en habitation avec une belle pièce à vivre de 32m2, une cuisine et salle de bain. A l’étage se trouvent deux belles chambres.

A 5mn de Brie-Comte-Robert. Accès N104 à 9mn avec accès Paris Bercy 30mn.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2140euros et 2940euros.

Nicolas Delaunoy (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 822 664 512 – Meaux.

RÉF. Seine-et-Marne-SM724

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 450 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 037 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 268 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 268
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec jardin
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
Du mardi au samedi de 9h30 à 13h30 et de 14H30 à 18H30 l'après midi
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