Agence Seine-et-Marne
Dainée MAURICE

Maison meulière avec extension et jardin

TOURNAN EN BRIE 77220 #Maison bourgeoise #Maison de ville #Maison familiale 200 M2 799 000 € | RÉF. SM776
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Maison meulière avec extension et jardin

TOURNAN EN BRIE 77220 #Maison bourgeoise #Maison de ville #Maison familiale 200 M2 799 000 € | RÉF. SM776
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77220
TOURNAN EN BRIE
200 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain
799 000
Prix de vente

Maison meulière avec extension et jardin

EN EXCLUSIVITE

Idéalement située sur la commune de Tournan-En-Brie, à seulement quelques minutes de la gare et des écoles, cette maison meulière a bénéficié d’une extension récente et développe une surface de 200m2. Edifiée sur une parcelle de 800m2, la maison bénéficie également d’un garage double en enfilade et d’un jardin sans vis à vis et paysager.

La maison s’ouvre sur une belle entrée avec ses rangements en chêne massif et se prolonge jusqu’à la cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement et en contre-bas se trouve l’espace séjour situé dans l’extension. Cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée. Un escalier permet l’accès à l’étage avec deux mezzanines surplombant l’espace séjour et pouvant être aménagées en bureaux ou salle de jeux.Deux chambres se partagent une salle de bain et une salle d’eau.
Un second niveau dessert quant à lui une belle pièce palière pouvant être utilisée en bureau. Une chambre et une salle d’eau complètent l’étage.

Un sous-sol offre un espace buanderie, une cave, un atelier et une cave à vins.

CLASSE ENERGIE E/ CLASSE CLIMAT E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2990€ et 4080€

A proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Gare de Tournan-en-Brie à 3mn à pied. Ligne RER E/Accès Paris gare de l’Est en 25mn. Accès N4 à 3 minutes en voiture.

RÉF. SM776

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 690 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 269 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269
    kWh/m².an
    57*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 57 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 57
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison meulière avec extension et jardin
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
Du mardi au samedi de 9h30 à 13h30 et de 14H30 à 18H30 l'après midi
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