Agence Seine-et-Marne
Dainée MAURICE

Maison d’architecte avec piscine et parc

FONTAINEBLEAU 77300 #Immobilier de prestige #Maison années 70 #Maison avec piscine 215 M2 1 300 000 € | RÉF. Seine-et-Marne-SM872
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Maison d’architecte avec piscine et parc

FONTAINEBLEAU 77300 #Immobilier de prestige #Maison années 70 #Maison avec piscine 215 M2 1 300 000 € | RÉF. Seine-et-Marne-SM872
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77300
FONTAINEBLEAU
215 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
10660 m2
Terrain
1 300 000
Prix de vente

Maison d'architecte avec piscine et parc

Située à 15mn de Fontainebleau, sans aucun vis à vis et au calme absolu, cette maison d’architecte des années 70 offre une surface de 215m2 de plain pied. Elle est édifiée sur un parc paysager et arboré de plus de 10000m2.

La rénovation pensée par les propriétaires actuels a su préservé le charme des codes architecturaux des années 70 tout en y apportant tout le confort moderne. L’entrée donne le ton sur les volumes. Elle dessert d’un côté une spacieuse et lumineuse pièce à vivre agrémentée d’une cheminée. Ses larges baies vitrées offrent une belle vue sur la piscine et le parc. Une cuisine équipée et aménagée en arc de cercle offre également une vue dégagée sur l’arrière du parc et la deuxième terrasse.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec chacune leur salle d’eau et un dressing pour la chambre parentale. Un bureau de 35m2 peut facilement accueillir une chambre supplémentaire et une salle d’eau. Un patio couvert donne accès une quatrième chambre avec espaces de rangements, salle d’eau et sanitaire indépendant.

Les extérieurs parfaitement entretenus dévoile un parc paysager et arboré. La piscine de 12X6m vous invite au voyage avec son style balinais. Une dépendance en bois d’environ 40m2 à rénover peut servir de maison d’amis ou de bureau.

En sous-sol, un grand garage peut accueillir deux véhicules. Des espaces techniques tels que la buanderie complètent ce niveau.

Coup de coeur pour ce bien atypique rénové avec goût et de belles prestations pour des volumes baignés de lumière dans un environnement calme et verdoyant qui ravira en résidence principale ou secondaire. Commodités à proximité.

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D

RÉF. Seine-et-Marne-SM872

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 10660 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 2 373 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec piscine et parc
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
Du mardi au samedi de 9h30 à 13h30 et de 14H30 à 18H30 l'après midi
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