Propriété avec maison et chambres d'hôtes, jardin et piscine

Située dans un environnement paisible, dans une charmante commune à 11km au Sud Ouest de Fontainebleau, cette propriété se compose de deux bâtisses offrant 241m2 habitables et édifiées sur 1935m2 de terrain .

Accueilli par une cour centrale, la maison principale s’ouvre sur une entrée qui dessert d’une part le salon avec une cheminée et dans son prolongement un bureau entourée de grandes baies vitrées, d’autre part une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès à la première terrasse. Un sanitaire indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. L’étage offre un palier qui dessert deux chambres avec des espaces de rangements, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire .

La deuxième bâtisse, aménagée en gîte d’accueil, propose à l’entrée, une véranda qui dessert un studio avec kitchenette, une chambre avec salle d’eau et sanitaire. Une chaufferie/buanderie ainsi qu’un grenier complètent cette partie. A l’étage se trouvent deux chambres avec chacune leur salle de bains et sanitaire. Une chambre indépendante avec salle d’eau et sanitaire complète le bâtiment .

Le jardin plein Est, tout en pelouse, est bordé de haies et accueille une piscine creusée de 30m2 entourée de sa terrasse en bois et son bar d’été pour profiter des beaux jours dans un cadre champêtre, très calme.

Un chalet de 17m2 avec une salle d’eau et sanitaire, une cave à vin voutée, deux cabanons de jardin ainsi qu’un puit complètent la propriété.

Cette propriété séduira tant pour les grandes familles que pour une activité libérale ou de gîte.

maison principale :
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 2326 € et 3148 €.

dépendance :
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1405 € et 1901 €.