Propriété d'exception avec vue Seine

A moins d’une heure de Paris et à 15mn de Fontainebleau, située dans le sud de la Seine et Marne, cette superbe maison bâtie en 1930 par un célèbre architecte offre une surface d’environ 225m2.

Erigée dans un environnement enchanteur, prisé et très sécurisé sur un terrain clos de 2425m2, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la Seine et d’une berge de 300m.

Figure de l’archétype du courant modernisme, L’architecte a pensé cette maison comme un bateau de style paquebot en introduisant dans son architecture des éléments empruntés à l’univers nautique avec des formes lisses et arrondies, des ouvrants en forme de hublots et des terrasses conçues comme des coursives. Ce bien a été entièrement rénové par les propriétaires actuels avec des matériaux de très grande qualité et dans le souci d’en préserver l’âme et tous les détails de la bâtisse d’origine.

La maison s’organise sur trois niveaux. Une volée de marche mène au premier niveau qui s’ouvre sur une belle entrée. S’en suit une magnifique pièce à vivre de 50m2 avec plus de 5m de hauteur sous plafond. Elle profite d’une baie vitrée XXL offrant une lumière incroyable et une vue panoramique et exceptionnelle sur la Seine. Agrémentée d’un insert fermé, cette pièce est un lieu de vie idéal été comme hiver. Une cuisine semi fermée, aménagée et équipée dispose d’un accès au jardin. Un bel espace mezzanine aménagé en espace de lecture et bureau offre de nombreux rangements conçus sur mesure pour s’intégrer discrètement. Il est possible de faire aménager une terrasse/solarium de 80m2 avec une vue à 360 degrés sur la Seine, le village et la forêt.

Côté nuit, la suite parentale prend place dans l’arrondie de la maison semblable à la proue d’un majestueux paquebot. Elle dispose d’une salle de bain et d’un grand dressing fait sur mesure. Deux chambres cosy se partagent une salle d’eau.

Le rez de jardin offre un espace de 55m2 à penser au gré de vos envies….Chambres supplémentaires (une salle d’eau est déjà aménagée), salle de sport, espace de travail. Il bénéficie d’un accès indépendant sur le jardin, dans le garage et d’une double terrasse couverte. Une cave et une buanderie complètent ce niveau.

Pour un maximum de confort, la maison bénéficie d’une très bonne isolation thermique et phonique et d’un système d’air conditionné haut de gamme Daikin.

Le jardin, équipé d’un système de tonte automatique, a été pensé pour de bons moments de quiétude et entre amis. Il est agrémenté de magnifiques parterre de fleurs, de diverses essences et dispose d’une belle terrasse ronde en pavée.

Un abri de jardin et un grand garage pouvant accueillir un bateau complètent cette propriété.

Cette remarquable villa d’architecte séduira par son architecture singulière, la qualité de sa rénovation et pour son emplacement exceptionnel.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540€ et 2220€