Maison d'architecte en bord de Seine avec piscine et dépendance

EN EXCLUSIVITE

Cette maison d’architecte de 205m2 avec un accès en bord de Seine et une exposition ensoleillée enchantera les personnes en quête de quiétude et de nature.

Nichée sur un terrain de 3000m2 avec une piscine couverte de 8x4m et une maison de 75m2 à rénover, ce bien ravira les amateurs de beaux volumes et de lumière, à proximité du hameau de Villers et de la gare RER.

Une première entrée au rez-de-chaussée s’ouvre sur un confortable séjour cathédrale avec sa cuisine ouverte baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées et une vue Seine dont toutes les pièces principales bénéficient. Une cheminée centrale fait le lien entre ces deux espaces et apporte du caractère à la pièce de vie. Deux chambres avec des accès sur l’extérieur, deux salles de bains avec baignoire, douche et sanitaire, un troisième sanitaire indépendant et de nombreux placards intégrés complètent ce niveau.

L’étage offre tout autant de confort et de fonctionnalité avec ses volumes et sa luminosité.
Un large palier dessert d’une part une salle de jeux/séjour de 43m2 qui ravira les grands comme les petits. Deux chambres avec chacune leur mezzanine, un toilette indépendant et une salle de bains parfont ce bien généreux.

L’extérieur offre un jardin arboré. Un garage et une cave complètent la propriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3950€ et 5390€.