Maison de charme avec cour

Agence Seine-et-Marne
Cédric DASSONVILLE
FONTAINEBLEAU 77300 #Maison de caractère #Maison de charme #Maison en pierre 120 M2 389 000 € | RÉF. SM832
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Maison de charme avec cour

FONTAINEBLEAU 77300 #Maison de caractère #Maison de charme #Maison en pierre 120 M2 389 000 € | RÉF. SM832
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77300
FONTAINEBLEAU
120 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
140 m2
Terrain
389 000
Prix de vente

Maison de charme avec cour

EN EXCLUSIVITE

A 8mn au sud de Fontainebleau, au coeur du joli village d’Ury, charmante maison en pierre de 120m2 édifiée sur une parcelle de 140m2 , en excellent état et décorée avec beaucoup de goût.

A l’ouverture du portail, on découvre une belle cour pavée et clos de mur où vous pourrez profiter des beaux jours en tout intimité. Un barbecue en pierre, un local technique où se situe une chaudière de 2019 et un petit atelier complètent cette cour (stationnement possible deux véhicules).

Au rez-de-chaussée de la maison, se trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée avec insert.

A l’étage, vous trouverez une grande salle de bains avec douche et double vasque, un sanitaire indépendant, deux grandes chambres et un grand dressing.

CLASSE ENERGIE E /CLASSE CLIMAT E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1850€ et 2560€

Proche de toutes les commodités (école primaire et maternelle , médecins, pharmacie…)
Gare de Bourron-Marlotte à 10mn et accès direct à l’A6

RÉF. SM832

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 140 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 915 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 285 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 285
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec cour
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Cédric DASSONVILLE - EI
RSAC : 948 248 091
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
Du mardi au samedi de 9h30 à 13h30 et de 14H30 à 18H30 l'après midi
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