
Meulière aux beaux volumes avec sa dépendance
Meulière aux beaux volumes avec sa dépendance
Cette grande maison familiale qui a joliment évolué dans ses volumes grâce à son extension, a pris place sur les hauteurs de l’une des plus anciennes cités royales d’Île-de-France que représente Poissy, dans le secteur le plus recherché de la ville.
L’entrée dessert une lumineuse salle à manger avec sa longue verrière tout en hauteur puis, après une volée de marches, le salon avec sa cheminée qui profite d’une agréable terrasse lovée dans son jardin. Le large dégagement offre l’accès à la cuisine, à la salle de jeu qui, auparavant, partageait le titre de salle à manger, puis un salon TV à traverser pour rejoindre la chambre parentale avec sa petite terrasse et sa salle de bains privée.
L’escalier de l’entrée, mène à l’espace nuit, qui se compose d’un premier palier desservant deux grandes chambres de 14 et 17 m² avec leurs salles d’eau respectives. Une de ces chambres profite de sa terrasse personnelle. La passerelle qui surplombe la salle à manger, relie le coin bureau, et les deux autres chambres de 12 et 21 m² (au sol) qui se partagent une grande salle de bains.
Le sous-sol se compose d’une buanderie, ainsi que d’une pièce de rangement et d’un garage.
Au fond de l’agréable jardin, au calme et sans vis à vis, la dépendance se compose d’une salle de jeux de 25 m² puis d’un local professionnel organisé en bureau et sa salle d’attente de 17 m², accessible en toute discrétion depuis la rue.
Cette agréable maison de famille, lumineuse, avec de très beaux volumes, à deux pas des commerces ou de la forêt de Saint Germain, peut encore évoluer dans son organisation par les futurs Pisciaçais qui investiront les lieux.
Gare RER A et ligne J à 17 min à pied.
A13, A14 à 5 km
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4.710 et 6.430€.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 716 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 3 981 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 313kWh/m².an39*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 39kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
