Agence Yvelines
Virginie AMIAUD

Ancien corps de ferme réinventé

PLAISIR 78370 #Ancienne ferme #Maison Atypique #Maison avec jardin 134 M2 540 000 € | RÉF. 0891EY
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Ancien corps de ferme réinventé

PLAISIR 78370 #Ancienne ferme #Maison Atypique #Maison avec jardin 134 M2 540 000 € | RÉF. 0891EY
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78370
PLAISIR
134 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
630 m2
Terrain
540 000
Prix de vente

Dans le quartier recherché des Gâtines, à proximité de toutes les commodités, cet ancien corps de ferme de 134 m², implanté sur un terrain arboré de 630m², saura vous séduire par son caractère atypique et son emplacement idéal. Entièrement rénové par un couple d’architectes, cet ancien corps de ferme à colombages allie le charme de l’ancien à des éléments plus modernes, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée avec goût. Quelques marches mènent à un agréable et lumineux séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Le premier étage propose trois chambres et une salle de bains, dont une spacieuse chambre avec une belle hauteur sous la charpente apparente. Le dernier étage se compose d’une quatrième chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau.

L’accès depuis la cour commune se fait par un portail automatisé, dévoilant un agréable jardin permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que deux petites dépendances pour un rangement supplémentaire. Chaque étage dispose de commodités et de nombreux placards. Le chauffage est au gaz. Fibre.

Situé dans un quartier privilégié où les commerces et les écoles sont à proximité, vous pourrez également profiter de la forêt avec son étang. Les lignes de bus desservent le lycée Notre Dame du Bel Air de Montfort L’Amaury, ainsi que les lycées de St Quentin en Yvelines et le Lycée International de St Germain en Laye.

CLASSE ÉNERGIE : D169 / CLASSE CLIMAT : D33. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021, entre 1567€ et 2121€.

 

RÉF. 0891EY

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 630 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 169
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme réinventé
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Virginie AMIAUD - EIRL
RSAC : 791 227 812 Versailles
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Espaces Atypiques
Yvelines

Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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