Comme une toile blanche : maison aux belles prestations, à repenser et à aimer !
Bénéficiant d’une situation très au calme dans un quartier recherché de Morainvilliers, cette maison et sa dépendance cherchent la nouvelle famille qui lui donnera sa splendeur d’antan !
Un beau potentiel de rénovation pour l’ensemble de 245m² sur un beau terrain avec piscine de 995m².
Cette maison d’architecte des années 80 se compose d’une maison principale de 217m² et d’une dépendance de 28m², le tout sur un terrain exposé Sud-Est, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une large porte sur pivot dévoile une belle entrée puis un triple séjour cathédrale de 68m² donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Les grandes baies vitrées amènent une luminosité qui sublimera les volumes généreux. La cuisine et son arrière cuisine pouvant être ouvert sur le triple séjour pour ajouter encore plus de vie, communique également sur la terrasse.
Autre bel atout de ce bien : un possibilité de suite parentale en plain-pied de 31m² .
A l’étage, la mezzanine est une pièce de vie à part entière : salle de jeux, bureau, salle de billard, tout est imaginable pour en faire un des coups de coeur de la maison. Elle distribue une grande chambre de plus de 20m² avec salle d’eau. Puis, de l’autre côté de la mezzanine, deux autres chambres se partagent une grande salle de bain et un wc indépendant. L’une des chambres ayant le privilège, via un escalier, de bénéficier de combles aménagées de 27m² au sol !
A l’extérieur, la propriété offre de multiples surprises et possibilités supplémentaires : préau conduisant d’une part à la dépendance, idéale pour une jeune fille au pair, ou un revenu locatif, et d’autre part à une petite salle de gym avec sauna.
Double garage couvert, sous-sol pour cave à vin et stockage, cabanon de jardin. La piscine mesure 10m*4m.
Cette maison représente une excellente opportunité, avec un peu d’imagination et de créativité, vous pouvez transformer ce lieu en une propriété de 4 chambres minimum.
Unique et accueillante, elle ne demande qu’à répondre à tous vos besoins et envies.
Devis de rénovation totale existant et plan sur demande.

Gare de Villennes sur Seine pour Paris-St Lazare (Ligne J, 25 minutes) ou pour rejoindre le RER A à Poissy (1 station)
Future gare du RER Eole
A 5 minutes en voiture, accès à l’A13 et l’A14 (Paris à 19 km)
Bus pour Poissy, Saint Germain en Laye, Verneuil sur Seine
Ecole primaire à pieds
Lycée International de St Germain en Laye et Notre Dame des Oiseaux (Primaire jusqu’au Bac) à proximité
Tous commerces à 5 min en voiture

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3256 € et 4406 €