Belle propriété familiale avec piscine et superbe jardin

Agence Yvelines
Sophie STANDERA
VILLENNES SUR SEINE 78670 #Avec jardin #Avec piscine #Maison de village 324 M2 2 090 000 € | RÉF. 0829EY
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Belle propriété familiale avec piscine et superbe jardin

VILLENNES SUR SEINE 78670 #Avec jardin #Avec piscine #Maison de village 324 M2 2 090 000 € | RÉF. 0829EY
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78670
VILLENNES SUR SEINE
324 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
4232 m2
Terrain
2 090 000
Prix de vente

Sur les hauteurs de Villennes, en pleine verdure et à l’abri des regards, cette superbe maison de 325 m² bénéficie d’un parc de plus de 4.000 m² avec piscine.

L’entrée offre un accès à la cuisine indépendante qui jouxte une généreuse terrasse couverte avec cheminée extérieure, ou au lumineux salon/salle à manger qui bénéficient d’une cheminée, tournés sur son superbe jardin et sa spacieuse terrasse extérieure. Un petit salon/bibliothèque permet une agréable intimité, pour un espace lecture ou TV. Le dégagement dirige sur la chambre de 18 m² du rez de jardin avec sa grande salle de bains personnelle.

Le premier niveau se réserve à l’espace nuit distribué par un large couloir avec placards, avec deux chambres, l’une de 12 m² et sa mezzanine de 8 m² au sol qui profite d’une belle hauteur sous plafond et l’autre, de 16 m² qui se partagent la jolie salle d’eau de l’étage. Enfin, la suite parentale qui développe une surface de 38 m², avec poutres et cheminée, et qui bénéficie de sa salle d’eau personnelle.

Le sous-sol est constitué d’une buanderie, d’une grande pièce de 20 m² qui peut aisément s’organiser en chambre supplémentaire car elle bénéficie de belles ouvertures. Ensuite, se trouvent le local technique, pièces de stockage ainsi qu’un double garage.

Un abri de jardin de 20 m² complète les prestations de ce bien.

Cette grande maison familiale avec piscine qui bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis, offre à ses propriétaires une parfaite quiétude dans un environnement réellement exceptionnel…

La crèche, les écoles maternelles et primaires se situent à 5 min en voiture.
Collèges et Lycées : Verneuil, Poissy, Saint Germain en Laye et lycée international de Saint Germain en Laye avec ramassages scolaires.
Hall des sports, stade, équitation, tennis et golf à 5 min en voiture.
Le bien se trouve à 7 min à pied du centre-ville et 9 min de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J) : 25 min de Paris St Lazare.
Bus (ligne 26) pour Poissy et Saint Germain en Laye.
RER A à Poissy
Accès proches de l’A13 et l’A14. Paris à 19 km par A14.
Bus direct pour la Défense à 5 min en voiture.

RER EOLE en 2024 desservira en 20 min Paris Saint-Lazare, LA DEFENSE et PARIS porte MAILLOT, de la gare de Villennes.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.970 et 2.720 €.

RÉF. 0829EY

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 4232 m2
  • Taxe foncière : 3 057 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 177 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 177
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie STANDERA - EIRL
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Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

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En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

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