Belle maison bois au vert

Agence Yvelines
ELODY MARTY
SAINT ARNOULT EN YVELINES 78730 #Maison d'architecte #Maison de caractère #Maison en bois 185 M2 604 000 € | RÉF. 0814EY
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Belle maison bois au vert

SAINT ARNOULT EN YVELINES 78730 #Maison d'architecte #Maison de caractère #Maison en bois 185 M2 604 000 € | RÉF. 0814EY
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78730
SAINT ARNOULT EN YVELINES
185 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
817 m2
Terrain
604 000
Prix de vente

Située dans un environnement verdoyant et protégé à Saint-Arnoult en Yvelines, à 10 mn de Dourdan et 12 mn de Rambouillet, nous vous proposons une maison atypique de 185 m² très lumineuse avec beaux volumes et jolies perspectives sur un terrain de 817 m².

Tout a été pensé pour y vivre en parfaite harmonie et toute quiétude et le choix a été fait d’utiliser des matériaux nobles : bardage bois en mélèze, intérieur murs et sols en bois massifs, grandes ouvertures sur l’extérieur avec baies bois et alu, vitraux artisanaux, kiosque et terrasses en ipé pour profiter des journées d’été, bassin où les carpes Koi nagent tranquillement sous l’oeil attentif du héron.
La maison est très chaleureuse et accueillante avec son séjour spacieux avec cheminée centrale et cuisine ouverte de près de 60 m², vide sur le palier mezzanine du 1er étage de plus de 5m de hauteur où l’on peut admirer la sphère armilliaire suspendue du designer Henri Bursztyn. une suite avec salle d’eau et toilettes, un cellier avec chaufferie et buanderie et des toilettes invités avec un lave-mains qui complètent le premier niveau.

L’escalier bois et alu mène au palier du premier étage d’où l’on admire la nature depuis la grande baie majestueuse plein ciel dessert deux chambres dont une chambre avec un grand bureau attenant, une autre donnant sur une terrasse en bois à l’abris des regards et une douche à l’italienne ouvrant également sur la terrasse et des toilettes séparées. Les combles ont été aménagées en atelier, mais il est aisément possible d’en faire une ou deux grandes chambres ou une belle salle de jeux avec ses grandes ouvertures sur les pignons et ses fenêtres de toits.
Pour compléter, un studio indépendant avec un point d’eau en rez-de-chaussée, un grand carport ou terrasse couverte pouvant accueillir salon de jardin, table de ping-pong ou voitures, une serre et un grand cabanon de jardin complètent le bien.
Emplacements de parkings extérieurs pour 5/6 voitures.
Panneaux solaires pour l’eau chaude.
Ecoles, gymnase et terrains de sports, à proximité. Commerces à 10 mn à pied, bus pour gare de Rambouillet ou Dourdan.
Autoroute A10 et gare autoroutière de Longvilliers à 5 mn.
Maison idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de biens de qualité.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1330 € et 1870 €.

 

RÉF. 0814EY

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 817 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 408 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 130 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 130
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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ELODY MARTY - EIRL
RSAC : 489429167
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Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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