Au coeur d’un village recherché prés de Montfort l’Amaury, à deux pas des commerces, cette superbe propriété ancienne de 430 m2 habitables, totalement rénovée avec goût, est édifiée sur un parc de plus de 4800 m2.

L’entrée de la maison se fait par une verrière qui donne le ton de la luminosité qu’offrent les espaces de vie. Un beau séjour de plus de 60 m2 avec cheminée centrale dévoile une grande terrasse avec piscine donnant sur le parc, véritable havre de paix au coeur de la végétation. Une grande cuisine aménagée et équipée d’un grand îlot central donne sur une salle à manger très lumineuse, ce qui fait de l’ensemble un espace très convivial. S’ensuit une petite pièce de repos avec salle d’eau donnant directement sur la piscine. Une vaste suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing termine cette aile de la maison.
Le premier étage est composé de 3 chambres, une salle de bains balnéo et un dressing.
Enfin, une grande salle de jeux de 75 m2 surplombe la terrasse et la piscine.
La maison d’amis, nichée au coeur du parc, et agrémentée de son boulodrome, d’une terrasse et d’une mare, propose une cuisine entièrement équipée donnant sur un agréable séjour avec cheminée, une chambre et une salle d’eau.
Plusieurs annexes viennent compléter cette belle propriété: grange de 58 m2 rangements dédiés au jardin, petit chalet, carport 2 voitures, et 2 caves dont une grande cave à vin idéale pour les amateurs d’oenologie qui souhaiteraient un espace de dégustation.

Géothermie et tout à l’égout.

Idéalement située à mi-chemin entre la gare d’Houdan et celle de Montfort l’Amaury, soit 10 mn en voiture.
Lignes de bus 15 – 16 et 60 à quelques minutes à pied.
CLASSE ÉNERGIE C – CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2620 et 3590 €.

Prix: 1 595 000 Euros
Dont honoraires 46 457 Euros, soit 3% charge acquéreur