Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Propriété rénovée avec goût sur son parc au coeur d’un village recherché

GAMBAIS 78950 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison avec piscine 430 M2 1 595 000 € | RÉF. 0884EY
Appeler
Écrire

Propriété rénovée avec goût sur son parc au coeur d’un village recherché

GAMBAIS 78950 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison avec piscine 430 M2 1 595 000 € | RÉF. 0884EY
Appeler
Écrire
78950
GAMBAIS
430 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
4818 m2
Terrain
1 595 000
Prix de vente

Au coeur d’un village recherché prés de Montfort l’Amaury, à deux pas des commerces, cette superbe propriété ancienne de 430 m2 habitables, totalement rénovée avec goût, est édifiée sur un parc de plus de 4800 m2.

L’entrée de la maison se fait par une verrière qui donne le ton de la luminosité qu’offrent les espaces de vie. Un beau séjour de plus de 60 m2 avec cheminée centrale dévoile une grande terrasse avec piscine donnant sur le parc, véritable havre de paix au coeur de la végétation. Une grande cuisine aménagée et équipée d’un grand îlot central donne sur une salle à manger très lumineuse, ce qui fait de l’ensemble un espace très convivial. S’ensuit une petite pièce de repos avec salle d’eau donnant directement sur la piscine. Une vaste suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing termine cette aile de la maison.
Le premier étage est composé de 3 chambres, une salle de bains balnéo et un dressing.
Enfin, une grande salle de jeux de 75 m2 surplombe la terrasse et la piscine.
La maison d’amis, nichée au coeur du parc, et agrémentée de son boulodrome, d’une terrasse et d’une mare, propose une cuisine entièrement équipée donnant sur un agréable séjour avec cheminée, une chambre et une salle d’eau.
Plusieurs annexes viennent compléter cette belle propriété: grange de 58 m2 rangements dédiés au jardin, petit chalet, carport 2 voitures, et 2 caves dont une grande cave à vin idéale pour les amateurs d’oenologie qui souhaiteraient un espace de dégustation.

Géothermie et tout à l’égout.

Idéalement située à mi-chemin entre la gare d’Houdan et celle de Montfort l’Amaury, soit 10 mn en voiture.
Lignes de bus 15 – 16 et 60 à quelques minutes à pied.
CLASSE ÉNERGIE C – CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2620 et 3590 €.

Prix: 1 595 000 Euros
Dont honoraires 46 457 Euros, soit 3% charge acquéreur

RÉF. 0884EY

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4818 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 906 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 132 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 132
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 46 457 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété rénovée avec goût sur son parc au coeur d’un village recherché
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Yvelines
Katia ROCCHIA - EIRL
RSAC : 432 873 586 Versailles
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Yvelines

Espaces Atypiques
Yvelines

Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter