Située dans le quartier préservé du parc de la Bouvaque, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 1396m².

La maison, en excellent état et construite avec des matériaux de qualité, ne nécessitant aucuns travaux, est bâtie sur un sous sol complet permettant de garer 3 véhicules.

Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée offre des espaces bien définis avec une circulation fluide. Parfaitement exposée au sud, la maison profite d’un ensoleillement tout le long de la journée qui pourra se prolonger sur la très grande terrasse de 70m2 sans vis à vis.
Au même niveau, deux belles chambres avec rangement, une salle de bain récente avec douche et un wc.

A l’étage, un vaste palier dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain avec douche et wc. Le palier pourra faire office de pièce de jeux, de bureau ou de salon tv.

Au sous sol, une pièce palière dessert la partie garage mais également plusieurs espaces dont une pièce pouvant faire office de chambre en rez de jardin.

Les extérieurs récemment réaménagés, avec une partie jardin, sont à l’image de la maison et offrent des prestations de qualité.

Cette maison est le lieu idéal pour une vie de famille au calme et proche de toutes les commodités qu’offre le centre ville d’Abbeville.

Volets électriques avec capteur solaire
Double vitrage

Chauffage au fuel avec chaudière récente
Taxe foncière : 2986 euros

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4850euros et 6620 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr