Agence Picardie
Damien Casseron

Maison moderne dans un quartier privilégié d’Abbeville

ABBEVILLE 80100 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 200 M2 525 000 € | RÉF. 859
Appeler
Écrire

Maison moderne dans un quartier privilégié d’Abbeville

ABBEVILLE 80100 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 200 M2 525 000 € | RÉF. 859
Appeler
Écrire
80100
ABBEVILLE
200 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1396 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

Située dans le quartier préservé du parc de la Bouvaque, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 1396m².

La maison, en excellent état et construite avec des matériaux de qualité, ne nécessitant aucuns travaux, est bâtie sur un sous sol complet permettant de garer 3 véhicules.

Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée offre des espaces bien définis avec une circulation fluide. Parfaitement exposée au sud, la maison profite d’un ensoleillement tout le long de la journée qui pourra se prolonger sur la très grande terrasse de 70m2 sans vis à vis.
Au même niveau, deux belles chambres avec rangement, une salle de bain récente avec douche et un wc.

A l’étage, un vaste palier dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain avec douche et wc. Le palier pourra faire office de pièce de jeux, de bureau ou de salon tv.

Au sous sol, une pièce palière dessert la partie garage mais également plusieurs espaces dont une pièce pouvant faire office de chambre en rez de jardin.

Les extérieurs récemment réaménagés, avec une partie jardin, sont à l’image de la maison et offrent des prestations de qualité.

Cette maison est le lieu idéal pour une vie de famille au calme et proche de toutes les commodités qu’offre le centre ville d’Abbeville.

Volets électriques avec capteur solaire
Double vitrage

Chauffage au fuel avec chaudière récente
Taxe foncière : 2986 euros

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4850euros et 6620 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 859

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1396 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 986 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 161
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4850 € et 6620 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne dans un quartier privilégié d’Abbeville
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Picardie
Damien Casseron - EI
Agent commercial
RSAC : 852 117 704 Amiens
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Picardie

Espaces Atypiques
Picardie

Espaces Atypiques Picardie

Espaces Atypiques Picardie étend son expertise sur l’ensemble du territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

 

18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
Sur rendez-vous
1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter