Ancienne ferme réhabilitée proche de la Baie de Somme

Agence Picardie
Damien Casseron
VILLERS SUR AUTHIE 80120 #Avec gîte #Corps de ferme 305 M2 579 000 € | RÉF. 645
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Ancienne ferme réhabilitée proche de la Baie de Somme

VILLERS SUR AUTHIE 80120 #Avec gîte #Corps de ferme 305 M2 579 000 € | RÉF. 645
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80120
VILLERS SUR AUTHIE
305 m2
Surface
10
Chambres
4
Salles de bain/eau
5596 m2
Terrain
579 000
Prix de vente

C’est entre la forêt de Crécy et les longues plages de Fort Mahon et de Quend que s’érige cette ancienne ferme entièrement réhabilitée.

Située dans une rue calme, vous découvrirez une très belle cour centrale exposée plein sud desservant les diverses habitations et dépendances sur un terrain de 5596m².

Dans l’habitation principale, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour salle à manger, une véranda, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un wc.
A l’étage, une chambre, un salon, une salle d’eau et un wc.

Le charme a été conservé dans les deux logements annexes totalement indépendants et permettant une activité de gîtes.
Chacun constitué de deux chambres, les lieux ont conservé le cachet de cette ancienne ferme tout en apportant un vrai confort pour la nombreuse clientèle de passage dans la région.

Un dernier logement très récemment aménagé et rénové constitué d’une chambre en mezzanine et d’une salle de douche avec wc complète cette propriété.

Le jardin agréable et sans vis à vis permettra aussi d’accueillir des chevaux grâce à ses box.

Charme et tranquillité sont les maîtres mots pour cette ancienne ferme.

Cave et garage.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500€ et 3440€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 645

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 10 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5596 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 191 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 191
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme réhabilitée proche de la Baie de Somme
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Damien Casseron - EI
RSAC : 852 117 704
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Installée à Amiens, l’agence agit sur tout le territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

L’agence d’immobilier atypique Picardie

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence d’Amiens a installé son siège au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace.
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