Elégante longère rénovée en bord de forêt de Crécy
Située dans un environnement paisible, cette demeure séduit par le charme de son architecture, la qualité de sa rénovation et la douceur de son cadre de vie.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle insufflent une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, sublimée par un toit cathédrale et une cheminée en coeur d’espace, invite aux moments de partage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un grand cellier fonctionnel. Un salon indépendant prolonge le confort de vie. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres ouvertes sur le jardin, deux salles de bain et deux WC.
À l’étage, un large palier dessert deux chambres et un espace supplémentaire pouvant aisément devenir une troisième chambre, un bureau ou un atelier selon les besoins.
À l’extérieur, le jardin arboré et sa terrasse, orientés plein sud, offrent un cadre de verdure idéal pour profiter des beaux jours. Une cave, un appentis et un espace de stationnement complètent les prestations.
L’habitation bénéficie d’équipements modernes assurant un excellent confort énergétique : chaudière au fioul, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique.
Alliance réussie entre authenticité et modernité, cette maison de charme conjugue caractère, volumes et sérénité.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, à découvrir dans le secteur de Crécy en Ponthieu.
Abbeville et accès autoroutiers A16/A28 à 15 minutes
Baie de Somme à 30 minutes
Forêt de Crécy à 5 minutes
Classe énergétique C / Classe climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 3494 € et 4726 €.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 5253 m2
- Taxe foncière : 1 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 163kWh/m².an17*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 17kg CO2/m².anC
- D
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3494 € et 4726 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
