Agence Albi – Castres
Christelle ANDRIEU

Appartement avec terrasse au coeur du centre historique

ALBI 81000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 135 M2 420 000 € | RÉF. 7928
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Appartement avec terrasse au coeur du centre historique

ALBI 81000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 135 M2 420 000 € | RÉF. 7928
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81000
ALBI
135 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
420 000
Prix de vente

Situé dans le centre historique d’Albi, à quelques mètres de la Place du Vigan, ce magnifique appartement de 135 m², où charme et art de vivre se mêlent harmonieusement, se niche au premier étage d’une petite copropriété. Son agencement soigné, articulé autour d’une superbe terrasse privative, lui confère un caractère unique.

Dès l’entrée, le charme opère. D’un côté, l’espace séjour et salle à manger dans un esprit cosy avec parquet d’origine et cheminée décorative ; de l’autre, la cuisine ouverte avec un accès à la buanderie.

Longeant la terrasse, un couloir mène à la partie nuit, où un coin bureau baigné de lumière a été aménagé.
L’espace nuit, composé de deux chambres mêlant le charme de l’ancien à une décoration moderne, se partagent une belle salle d’eau.
La suite parentale se trouve en duplex, offrant intimité et confort avec de beaux espaces.

Le véritable atout de cet appartement est la terrasse spacieuse et ensoleillée, orientée Sud-Ouest, un authentique havre de paix en plein centre-ville.

Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d’histoire et de patrimoine, tout en profitant de l’animation du centre-ville d’Albi.

Parking publique à proximité
Terrasse
Chauffage : Gaz + électrique
Double vitrage

Gare SNCF d’Albi : 1km
Commerces et commodités : à proximité immédiate
Accès rocade : 4 min
Toulouse (péage de l’Union) : 40 min

Bien soumis au statut de la copropriété
9 lots, dont 5 lots d’habitation
Charges annuelles prévisionnelles 920 €
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés au 01er janvier 2021 : entre 1900 euros et 2630 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7928

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 920 €
  • Taxe foncière : 2 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 211 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 211
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900 € et 2630 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse au coeur du centre historique
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Christelle ANDRIEU - EI
Agent commercial
RSAC : 953 627 825 ALBI
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Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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