Belle maison de ville avec garage et jardin

Dans l’un des quartiers recherchés d’Albi, à seulement 10 minutes à pied de la Place du Vigan, cette élégante maison de ville développe plus de 300 m² habitables. Volumes généreux, lumière omniprésente et charme urbain s’y conjuguent harmonieusement.

Dès l’entrée, le ton est donné. La circulation fluide mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante bénéficie d’un cellier attenant, renforçant sa fonctionnalité. Deux pièces supplémentaires complètent le rez-de-chaussée, permettant d’imaginer un second salon, un espace bureau ou même une vie de plain-pied.

Un escalier en marbre dessert le premier étage. Trois chambres, dont une suite, ainsi qu’un bureau, composent ce niveau aux volumes bien pensés.

Au dernier étage, deux suites supplémentaires et une chambre offrent une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de chambres d’hôtes ou espace de travail indépendant.

Le jardin paysager, intime et soigné, parfait cette maison et laisse envisager d’agréables moments de détente pour toute la famille.

Dernier atout, et non des moindres : un garage, rareté absolue en centre-ville ! Son charme, ses volumes, sa lumière ne pourront laisser indifférent.

Chauffage au gaz de ville
Garage

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 820 euros et 6 580 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr