Agence Albi – Castres
Christelle ANDRIEU

Charmante maison de ville à rénover avec garage et jardin

ALBI 81000 #Maison de ville 119 M2 263 000 € | RÉF. 7521
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Charmante maison de ville à rénover avec garage et jardin

ALBI 81000 #Maison de ville 119 M2 263 000 € | RÉF. 7521
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81000
ALBI
119 m2
Surface
2
Chambres
990 m2
Terrain
263 000
Prix de vente

A quelques minutes du centre-ville d’ALBI, cette maison des années 30 à rénover offre un potentiel indéniable.

Une large entrée dessert les quatre pièces composant le rez-de-chaussée. Ce découpage offre la possibilité d’une vie de plain pied, confort rare sur ce type de maison.
En effet, en plus de la cuisine et de la pièce de vie, elle pourrait compter deux chambres et une salle de bains en rez-de-chaussée.

Si les volumes manquent, les combles sont aménageables et offrent une surface exploitable de 80 m².

Très appréciable en centre-ville, un garage complète le confort de ce bien.

Enfin, la maison profite d’une parcelle de terrain entièrement clôturée de près de 1000 m², avec plusieurs espaces de stockage.

Potentiel indéniable
Chauffage au fioul

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 170 euros et 2 990 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7521

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 990 m2
  • Taxe foncière : 2 179 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 240 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 240
    kWh/m².an
    62*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 62 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 62
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2170 € et 2990 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville à rénover avec garage et jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Christelle ANDRIEU - EI
Agent commercial
RSAC : 953 627 825 ALBI
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Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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