Quand la Provence s’invite dans le Tarn, c’est un dépaysement garanti à 10 minutes du centre-ville d’ALBI.

En 2015, cette ancienne grange a fait peau neuve pour devenir une maison de caractère déployant 170 m² habitables, entourée de plus de 7 500 m². Charme et confort s’allient parfaitement dans cette rénovation de qualité.

Le rez-de-chaussée s’articule autour de la pièce de vie avec sa belle hauteur cathédrale et l’ajout de pièces industrielles, contrebalançant savamment les styles. Traversante, elle bénéficie d’une belle luminosité, à toute heure de la journée.
Ouverte, la cuisine compte de nombreux rangements et est complétée par un cellier/buanderie la jouxtant.

Un escalier métallique mène à l’étage qui est consacré aux pièces de nuit. Une mezzanine offre un espace intime aux multiples possibilités : salon télé, bureau,…
Dans la rénovation, les anciens boulins ont été conservés, un détail de charme.
Deux chambres se partagent une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire.
Enfin, une suite parentale parfait le confort optimal de ce niveau avec sa salle d’eau et son dressing aménagé.

Aucune fausse note à l’intérieur, et le constat est le même à l’extérieur.
Au delà des espaces de détente aménagés autour de la piscine, le regard est absorbé par la vue à 180° sur l’agglomération albigeoise et notamment la Cathédrale Sainte Cécile.
Les fins de journées offrent des couleurs sans pareille avec des couchers de soleil sur ce panorama.

Pour finir, un double garage et un garage indépendant, tous deux motorisés, permettront de stationner plusieurs véhicules et de créer un atelier.

Rénovation de qualité
Chauffage au sol au gaz de ville
Tout à l’égout
Fibre

Commerces et services : 4 minutes
Albi : 10 min
Toulouse : 1h

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 727 euros et 2 337 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr