Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Propriété équestre en pleine nature à proximité d’ALBI

ALBI 81000 #Grange #Maison de campagne 184 M2 398 000 € | RÉF. 7692
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Propriété équestre en pleine nature à proximité d’ALBI

ALBI 81000 #Grange #Maison de campagne 184 M2 398 000 € | RÉF. 7692
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81000
ALBI
184 m2
Surface
3
Chambres
80000 m2
Terrain
398 000
Prix de vente

A une vingtaine de minutes d’Albi, en pleine campagne, cette propriété s’étend sur plus de 8 hectares.

Entièrement tournée vers le sport équestre, elle compte plusieurs bâtiments de type écuries, selleries, granges ou encore hangar de stockage permettant de stationner à l’abri tous types de véhicules : camion, engin agricole, …

Deux carrières aux dimensions différentes sont exploitables et permettront de travailler dans un environnement privilégié . Un rond de longe jouxte l’une d’elles.

Les hectares entourant le bâti sont pour une partie, divisés en paddocks, et bénéficient d’une source. Ils sont entièrement clôturés.

Il sera possible de loger sur place grâce à une maison en pierre de plus de 116 m².
Au coeur du niveau principal, le séjour profite d’un insert, représentant la principale source de chauffage. La cuisine est indépendante et donne sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Une première chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.
A l’étage supérieur s’ajoutent deux chambres. L’un des garages pourrait permettre d’agrandir cet espace nuit.

Un second logement de 67 m² ne demande qu’à être terminé.

Les amoureux des chevaux et des grands espaces y verront un lieu de vie idéal.

Albi : 25 minutes
Castres : 50 minutes
Toulouse (aéroport) : 1 h 20

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 640 euros et 2 260 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7692

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 80000 m2
  • Taxe foncière : 1 006 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 316 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 316
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1640 € et 2260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété équestre en pleine nature à proximité d’ALBI
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly - EI
Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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